La pandemia del coronavirus, la cuarentena y el teletrabajo, dejaron casi 300 mil metros cuadrados vacios en una de las zonas más cotizadas de la Argentina, el centro porteño. La crisis económica generada por la pandemia, tuvo uno de sus picos en el Microcentro, un área casi completamente destinada a los edificios de oficinas. Ya en los últimos años, las empresas habían comenzado beneficiar a sus empleados con días de teletrabajo y a utilizar menos metros cuadrados. Durante el 2019, antes de la pandemia, un estudio del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo de la Ciudad de Buenos Aires, reveló que había más de 70 edificios en desuso en esta zona. El Gobierno porteño busca revitalizar esta área central de la Ciudad, aprovechando las cualidades de la zona, como la gran conectividad con todos los medios de transporte público, su cultura, comercios, universidades, sedes de grandes empresas, bancos y oficinas. Por tal motivo, se reunió con el sector hotelero, gastronómico, garajista, comerciantes, amigos de la calle Florida y la Avenida Corrientes. La propuesta presentada por los sectores inmobiliarios y urbanísticos, fue transformar el Centro porteño en un gran Parque Lineal desde la calle Diagonal Norte hasta la Plaza San Martin, en el barrio de Retiro.
El proyecto urbanístico está dividido en tres sectores, el primer sector es denominado “Leandro N Alem”, incluye la Av. 25 de Mayo, Madero y Plaza Roma, para renovarlo como una zona de oficinas de calidad para empresas menores a bajo costo. El Sector dos “Retiro”que va desde la Av. Libertador, 9 de Julio hasta la Av. Santa Fe, reconvertirlo en una zona exclusivamente residencial con importantes espacios verdes. Y el tercer sector, que sería la zona de “Tribunales”, donde se pretende facilitar el acceso a esta zona, implementando la Red de Expresos Regionales (REG), unir las distintas líneas de ferrocarriles a través de túneles, con una Estación Central bajo el obelisco, combinando con subtes y terminal de combis. Además, hacer peatonal las calles Cerrito, Lima, Carlos Pellegrini e Irigoyen. Por último el sector cuatro “Centro”, que tiene como arteria principal la tradicional calle Florida, transformar esta zona en un gran pulmón verde. Desde Florida y Maipú, Plaza San Martin hasta Diagonal Norte convertirlo en un espacio verde lineal para el Centro de la Ciudad.
