Durante años, en Avenida Callao brilló el Cine América. Ahora en su sitio habrá un edificio y una universidad.
El histórico Cine América, estaba ubicado en avenida Callao, entre Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, de la Comuna 2. Allí ahora construirán un edificio corporativo y una sede de la universidad de San Andrés (UdeSA).
El predio, que tiene una superficie de más de 11.000 metros cuadrados, estuvo abandonado durante años, pero ahora será transformado totalmente.
El edificio pertenece a OM Recoleta, el emprendimiento inmobiliario que lleva adelante la desarrolladora NorthBaires.
Según consigna La Nación, el emprendimiento contempla la creación de residencias y locales con un parque de estilo berlinés en el interior de la manzana, con acceso por la avenida Callao y también por Marcelo T. de Alvear.
En este sentido, Marcos Juejati, socio y fundador de la desarrolladora, en diálogo con La Nación, señaló que “El edificio está totalmente vendido con oficinas en alquiler y el complejo estará terminado en el primer semestre del 2023″.
En cuanto al resto del emprendimiento, que es de residencias, dijo el diario que ya está vendido en un 80%, e incluyó la restauración de un edificio francés de principios de siglo XX sobre la avenida Callao.
Sobre los valores de las unidades residenciales que dan al edificio sobre la avenida Callao, la desarrolladora señaló que tendrán un valor promedio de venta de US$3600/m2 y US$4500/m2 las de Marcelo T de Alvear, mientras que el metro cuadrado del edificio de oficinas se vende a US$4000/m2 y se alquilan a US$24/m2.
Por su parte, Andrés Valenzuela, Director Comercial de NorthBaires, manifestó que “El nuevo conjunto de residencias, con ingreso por Callao, tendrá dos tipos de departamentos: uno en la cara interna y el otro sobre Callao. El complejo que mira hacia adentro se encontrará frente a un parque verde privado de 800 m² que se erigirá en el centro de la manzana, con un estilo europeo de inspiración en la emblemática ciudad alemana de Berlín”.
